Neue schöne Wohnung mit herrlicher Aussicht! 8. Bezirk. U6 und U2!

1080 Wien, Wien

Neue schöne Wohnung mit herrlicher Aussicht! 8. Bezirk. U6 und U2!

Objektbeschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung!



Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! 



Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können. 



Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 60 m2, die Wohnung befindet sich im 1. Stock.



Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:




  • Wohnküche 

  • 2 Schlafzimmer 

  • Badezimmer mit Fenster

  • WC

  • Vorraum



Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:




  • Eigenes Kellerabteil ( 4 m2).



Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese  Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250716110943258d968dd5b33

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 440.000,00
  • Betriebskosten
    € 163,39 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    146.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    3.41
  • Klasse fGEE
    F
Flächen
  • Wohnfläche
    60m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Mag.(UA) Veronika Nagorna

Immobilien Informationen

440.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
60m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
D
HWB