***2-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage mit guter Anbindung***

1100 Wien, Wien

***2-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage mit guter Anbindung***

Objektbeschreibung

Raumaufteilung




  • Vorraum

  • Küche

  • Wohnzimmer

  • Badezimmer mit Dusche

  • Schlafzimmer

  • Separates WC



(siehe Grundriss + aktuelle Fotos)



Ausstattung




  • Eichenparkettboden

  • WM-Anschluss

  • Markenküche

  • Mehrfach verglaste Fenster

  • Modernes Bad im Designflair

  • Uvm.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2026011811351809605299b0605

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift WG geeignet
Kosten
  • Kaufpreis
    € 229.000,00
  • Betriebskosten
    € 121,18 inkl. USt.
  • Außencourtage
    2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1897
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    155.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.94
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    54m²
  • Nutzfläche
    54m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

SMI Immobilien

Herr Sven Mayer

Immobilien Informationen

229.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54m2
Wohnfläche
54m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
E
HWB

Immobilien Anhänge