Erstbezug nach Sanierung: ruhige 4 Zimmer Eigentumswohnung ca. 103m²

1100 Wien, Wien

Erstbezug nach Sanierung: ruhige 4 Zimmer Eigentumswohnung ca. 103m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauft gelangt diese neu sanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung. (Baujahr 2000)



Die Wohnung befindet sich im 2. Stock bietet 103,41m² und teilt sich in Vorraum, Abstellraum, Gäste WC, Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.



Das große und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche + Kücheninsel lässt keine Wünsche offen.



Alle Zimmer sind zentral begehbar, 2 Schlafzimmer sind in Richtung begrünten und sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet.



Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.



Fußläufig erreichbare Linien:



Bus: 7A, 65A, 66A



Straßenbahn: O, 11 



U-Bahn: U1



 



 



 



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025030410590625788ceff1813

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 397.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    2000
  • HWB
    59 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    103m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

KMW Immobilien GmbH

Herr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl

Immobilien Informationen

397.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
103m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
C
HWB

Immobilien Anhänge