Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!

1100 Wien, Wien

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!

Objektbeschreibung

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 88 m² Wohnfläche einen großzügigen und komfortablen Lebensraum.



Die Lage in 1100 Wien garantiert nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung für höchsten Wohnkomfort.



Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine behagliche Atmosphäre.



Vorraum             : 14,12 m²



Küche                : 11,63 m²



Wohnzimmer     :  22,09 m²



Schlafzimmer 1 : 17,65 m²



Schlafzimmer 2 :  12,04 m²



Badezimmer     :   4,46 m²



Toilette              :   1,11 m²



Abstellraum 1   :    3,38 m²



Abstellraum 2   :    2,12 m²



Loggia             : ca. 11 m² Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem eigenen Balkon und lassen Sie den Tag mit einem atemberaubenden Ausblick ausklingen.



Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.



Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten können.



Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at



Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240114193333186d336c22b22

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 320.000,00
  • Betriebskosten
    € 268,82 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1974
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    44.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    2.58
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
Flächen
  • Wohnfläche
    89m²
  • Nutzfläche
    100m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Atrium Global Investment

Herr Nebojsa Stanisljevic

Immobilien Informationen

320.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89m2
Wohnfläche
100m2
Nutzfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB