Charmante 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau – 1110 Wien

 

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau – 1110 Wien

Beschreibung:

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend von Wien bietet ca. 70 m² Wohnfläche in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910. Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Charme und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über eine effiziente Raumaufteilung mit einem Badezimmer inklusive WC. 

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 70 m²


• Zimmer: 3


• Badezimmer: 1


• WC: 1


• Heizung: Etagenheizung


• Zustand: gepflegt


• Baujahr: 1910


• Energieausweis: HWB: D (123,6 kWh/m²a), fGEE: D (2,48)

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in einer hervorragend angebundenen Gegend. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und medizinische Einrichtungen.

• Bus: 50 m


• Straßenbahn: 100 m


• U-Bahn: 550 m


• Bahnhof: 75 m


• Supermarkt: 175 m


• Schule: 75 m

Preisinformation:

• Kaufpreis: € 210.000


• Kaufpreis pro m²: € 2.840,60

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Investoren, die eine charmante und gut angebundene Immobilie in Wien suchen.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Schlomo PLISHTIEV gerne unter 0676 3075 070 zur Verfügung. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250221141233124c04d49896c