***3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & Stellplatzmöglichkeit in ruhiger Innenhoflage***

1120 Wien, Wien

***3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & Stellplatzmöglichkeit in ruhiger Innenhoflage***

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Stellplatzoption & Loggia in ruhiger Innenhoflage



 



Raumaufteilung




  • Vorraum

  • Wohnküche

  • Badezimmer mit Dusche

  • Separates WC mit WM-Anschluss

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

  • Abstellraum

  • Loggia



(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)



Ausstattung




  • Laminat

  • Klimaanlage 

  • WM-Anschluss

  • Mehrfach verglaste Fenster

  • Modernes Bad 

  • Teilmöbliert

  • Uvm.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202512041027300797b07dffbe1

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift WG geeignet Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 349.000,00
  • Betriebskosten
    € 174,19 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1975
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    42.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.06
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Nutzfläche
    76m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

SMI Immobilien

Herr Sven Mayer

Immobilien Informationen

349.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70m2
Wohnfläche
76m2
Nutzfläche
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
B
HWB

Immobilien Anhänge