Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen - idyllisches Wohnen am Park

Herrliche Maisonette-Eigentumswohnung im 12. Wiener Bezirk direkt angrenzend an Franz-Hübel-Park und Hetzendorfer Park

Die wichtigsten Details der Wohnung auf einen Blick:

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  Lage: 12. Bezirk, Wien (Meidling) - idyllische Lage, direkt am Park

  
  


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  Wohnungstyp: Helle 3-Zimmer-Wohnung: Maisonette

  
  


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  Baujahr: 1997

  
  


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  Wohnfläche: 71,49 m²

  
  


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  Wohn-Essküche, Vorraum und Toilette im ersten Dachgeschoss,

  
  
  

  offener Wohn- oder Schlafraum (Zimmer 1) mit kleinem Balkon + Kleiderraum + 1 Schlafzimmer (Zimmer 2) und Badezimmer mit Badewanne und Toilette im zweiten Dachgeschoss mit herrlicher kleiner Terrasse

  
  


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  Kaufpreis: 329.000,00 €

  
  


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  optional kann die Maisonette mit 1 Tiefgaragenstellplatz erworben werden (Aufpreis 15.000 Euro)

  
  


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  Zielgruppe: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

  
  


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  Highlights:

  
  
  
  
  
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    kleiner Balkon 2,4 m² und kleine Terrasse ca. 5,5 m²

    
    
  
  
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    inkl. 1 Kellerabteil

    
    
  
  
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    Etagenheizung (Gas Kombitherme - eigener Zähler)

    
    
  
  
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    Personenaufzug

    
    
  
  
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    Bad mit Fenster und Badewanne u. 2. WC

    
    
  
  
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    Separates WC

    
    
  
  
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    Kleiderraum

    
    
  
  
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    herrlicher Ausblick

    
    
  
  
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    allgem. versperrter Fahrradabstellraum

    
    
  
  
  
  


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  Infrastruktur:

  
  
  
  
  
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    Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Bahnhof)

    
    
  
  
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    Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe
    
     

    
    
  
  
  
  

Hier haben Sie Wohnkomfort mit hervorragender Lebensqualität in einem der attraktivsten Viertel Wiens!

 

Machen Sie uns gerne ein Angebot!

 

Das dazugehörige Video der Wohnung sowie weitere Fotos finden Sie direkt im Expose!

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Exklusivvertrag - weitere Infos & Details gerne im Expose, welches Sie nach schriftlicher Anfrage gerne erhalten!

Bitte beachten: Aufgrund der Nachweispflicht zum Abgeber: Anfragen bitte mit vollständiger Adresse und Telefonnummer!

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250716095929673fd210a2ca9