Schöne 2,5-Zimmer Wohnung im 3. Stock mit Lift in zentraler Lage!

1120 Wien, Wien

Schöne 2,5-Zimmer Wohnung im 3. Stock mit Lift in zentraler Lage!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses direkt an der Meidlinger Hauptstraße. 



Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 




  • Wohnzimmer mit 22,55 m²

  • Küche mit 12,91 m²

  • Schlafzimmer mit 22 m² wurde durch Leichtbauweise auf zwei Zimmer abgeteilt 

  • Vorraum mit 7,04 m²

  • Badezimmer mit Badewanne 3,20 m²

  • separates WC 

  • Abstellraum 1,94 m²



Ein Kellerabteil mit 5,58 m² steht zur Verfügung. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025030709253022209245a5e11

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 280.000,00
  • Betriebskosten
    € 206,27 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1959
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    136 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    3.02
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    September 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    71m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Friends Immobilien GmbH

Frau Laura Reiter

Immobilien Informationen

280.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
71m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
D
HWB