Exklusives Wohnerlebnis in Hietzing: Traumhafte 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & Tiefgarage

In absoluter Toplage von Wien-Hietzing, einem der elegantesten und grünsten Bezirke der Stadt, erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 88 m² Wohnfläche, großzügiger Terrasse, herrlichem Eigengarten und hochwertiger Ausstattung.

Highlights der Immobilie:

• Wohnfläche: ca. 88 m²


• Zimmer: 4 (ideal aufgeteilt für Paare, Familien oder Homeoffice)


• Garten: ca. 110 m² privater Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Rasenroboter – für maximale Entspannung ohne Aufwand


• Terrasse: großzügige Terrasse – perfekter Ort für Frühstück im Grünen oder laue Sommerabende


• Tiefgaragenplatz: im Preis inkludiert


• Lage: absolut ruhig und dennoch zentral – in direkter Nähe zum Schloss Schönbrunn, dem Hietzinger Bad, gepflegten Parks, Schulen und exklusiven Boutiquen

Diese charmante Gartenwohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine Wohnqualität auf allerhöchstem Niveau – in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die moderne Ausstattung, ein durchdachter Grundriss sowie die hochwertige Bauweise garantieren stilvolles Wohnen mit viel Privatsphäre und grünem Flair.

Besonderheiten:

• Fußbodenheizung


• Hochwertiger Parkettboden


• Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht


• Traumhafter Garten


• Maßgeschneiderte Einbauküche

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Fazit:

Ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen – ob als stilvoller Rückzugsort für sich selbst oder als wertstabile Anlageimmobilie in einer der exklusivsten Lagen Wiens.

Hier wohnen Sie, wo andere spazieren gehen.

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Interesse geweckt?

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025051211335477899ecc61bdd