ALTBAUTRAUM IN PENZING: Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:

 

Sonnige 3-Zimmer Wohnung in guter Wohnlage!

 

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus im 3. Stock mit Lift.

 

Auf einer Wohnfläche von knapp 60m² erwartet den Käufer ein guter Grundriss.

Aktuell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, großes Wohnzimmer, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, Toilette mit Handwaschbecken

 

Die Wohnung ist aufgrund der überwiegenden Westlage sehr hell und freundlich.

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.

 

Die Highlights der Wohnung sind zusammengefasst wie folgt: Gepflegter Zustand Gute Lage (Nähe Linzer Straße und Hütteldorfer Straße) Gut geschnittener Grundriss Zentrale Begehbarkeit der beiden Schlafzimmer Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als gut bezeichnen:

Buslinie 47A: rd. 3 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 49: rd. 3 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 52: rd. 4 Gehminuten entfernt

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

 

 

Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20231023100922820dee7b3821d