Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – Perfekt für Anleger oder Singles!

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – Perfekt für Anleger oder Singles!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 36,57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines klassischen Stadthauses im 15. Bezirk und überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für alle, die eine kompakte Stadtwohnung oder eine clevere Anlage suchen!

 



Highlights auf einen Blick:





  • Ca. 36,57 m² Wohnfläche




  • Praktischer Grundriss mit Wohn-/Schlafbereich




  • Neuer Laminatboden (vor kurzer Zeit getauscht)




  • Beheizung mittels Gas-Zentraltherme




  • Kellerabteil vorhanden




  • Haus ohne Lift







Die Wohnung befindet sich in der Johnstraße und bietet eine solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote liegen in der näheren Umgebung.



Kaufpreis: € 139.500,–

Ein faires Angebot für Wien, ideal für Erstkäufer, Studenten oder Anleger mit Blick auf eine langfristig wertstabile Investition.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202511051330338889d89a2d0cc

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 139.500,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    116.36 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.57
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    37m²

Makler Kontakt

WirtschaftsService Immobilien

Herr Armin Hohenschläger

Immobilien Informationen

139.500,00
Kaufpreis
37m2
Wohnfläche
0
Garage
D
HWB