Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – gepflegt, modern und perfekt gelegen! I Nähe Mariahilfer Straße

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Neubaus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und exzellente Anbindung, nähe U6 Gumpendorfer Straße. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet sie den perfekten Wohnraum für Paare oder Familien.  

Eckdaten:

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  Wohnfläche: ca. 96 m²

  
  


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  Zimmer: 3

  
  


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  Stockwerk: 4. OG (mit Lift)

  
  


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  Boden: Parkett

  
  


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  Heizung: Gaszentralheizung

  
  


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  Verfügbar: ab sofort

  
  

Highlights:

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  Großer Vorraum mit viel Platz für Garderobe

  
  


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  Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt

  
  


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  Einbauküche mit Essplatz am Fenster

  
  


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  Schlafzimmer mit Einbaukasten und begehbarem Schrankraum

  
  


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  Zusätzliches Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro

  
  


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  Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne & Bereich für Waschmaschine

  
  


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  Neuwertige Fenster

  
  

Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und exzellente Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien!

 

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Kaufpreis: 368.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur bei Kauf fällig)

Betriebskosten: 286,05€ (inkl. Reparaturrücklage und Ust.)

Heizkosten und Warmwasser: 106,82€ -> werden über die Betriebskostenvorschreibung gerechnet.

 

 

Ihr Ansprechpartner:

Nora Ismail


Mobil: +43 676 5028824


E-Mail: n.ismail@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
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Höhere Schule <1.500m

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Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
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Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250402142634343559a629dec