TRAUMWOHNUNG nahe SCHMELZ: Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in 1150 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:

 

Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage!

 

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus im 3. Stock mit Lift.

 

Auf einer Wohnfläche von rd. 78,33m² erwartet den Käufer ein sehr guter Grundriss.

Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne UND Dusche, Abstellraum, separate Tageslicht-Toilette

 

Die Wohnung wurde zuletzt 2019 saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt.

Es befindet sich ein klassischer Laminatboden im Objekt.

 

Die Highlights der Wohnung sind zusammengefasst wie folgt: Perfekter Grundriss (zentrale Begehbarkeit aller Zimmer) Gepflegter Zustand 2 zentral begehbare Schlafzimmer Voll ausgestattete Einbauküche Sehr modernes Badezimmer

 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als gut bezeichnen:

U3 - Schweglerstraße: rd. 5 Gehminuten entfernt

Buslinie 10A und 12A: rd. 3-4 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 49: rd. 2 Gehminuten entfernt

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

 

 

Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20230824204320862a82228aa98