***Sanierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Wohnung nahe Brunnenmarkt***

1160 Wien, Wien

***Sanierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Wohnung nahe Brunnenmarkt***

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Top-Anbindung in die City in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt!



 



Raumaufteilung




  • Vorraum

  • Küche

  • Badezimmer mit Dusche

  • Schlafzimmer

  • Salon

  • Wohnzimmer

  • Separates WC



 



Ausstattung




  • Parkettboden

  • Gastherme

  • WM-Anschluss

  • Mehrfach verglaste Fenster

  • Uvm.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251204102743542abcebd3509

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 214.000,00
  • Betriebskosten
    € 124,88 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1964
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    71.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.26
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    60m²
  • Nutzfläche
    60m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

SMI Immobilien

Herr Sven Mayer

Immobilien Informationen

214.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
60m2
Wohnfläche
60m2
Nutzfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
C
HWB

Immobilien Anhänge