Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1160 Wien

Eigentumswohnungen in 1160 Wien – Haymerlegasse 5 & Hyrtlgasse 4

In einer gepflegten Wohnanlage aus 2008/2009, gelegen in einer ruhigen Seitengasse nahe der Gablenzgasse, stehen mehrere attraktive Neubauwohnungen zum Kauf. Die Anlage besteht aus zwei Stiegen, die über einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind – ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsmöglichkeiten. Der beliebte 7. Bezirk und das Stadtzentrum sind rasch erreichbar, während Wilhelminenberg, Steinhofgründe und weitere Grünbereiche in der Nähe zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die U3-Station „Burggasse/Stadthalle“ ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung in viele Teile Wiens.

---

Ausstattung

• 
  

  Moderne, komplett ausgestattete Küchen

  
  


• 
  

  Zu jeder Wohnung ein separates Kellerabteil

  
  


• 
  

  Tiefgarage mit Hebebühnenstellplätzen

  
  


• 
  

  Personenlift pro Stiege

  
  


• 
  

  Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder im Keller

  
  


• 
  

  Praktische Paket- und Postfächer im Eingangsbereich

  
  

---

Verkehrsanbindung

• 
  

  U-Bahn: U3 & U6

  
  


• 
  

  Straßenbahn: 9 und 46

  
  


• 
  

  Bus: 10A und 48A

  
  

Durch diese Kombination ist eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet.

---

Nahversorgung & Umgebung

Alles, was man im Alltag braucht, findet sich in unmittelbarer Nähe:

• 
  

  Lugner City mit Shopping, Gastronomie und Freizeitangeboten

  
  


• 
  

  Supermärkte wie Billa, Hofer und Spar in Gehweite

  
  


• 
  

  Brunnenmarkt und Yppenplatz – vielfältiges kulinarisches Angebot und lebendiges Marktgeschehen

  
  

Darüber hinaus stehen Schulen, Kindergärten, Apotheken und diverse ärztliche Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung.

---

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 7.000,-

 

Weitere Informationen finden Sie in unserer Preisliste.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://fabian-knauss.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025081313453239272b9a3870a