Reduzierter Kaufpreis! Leicht adaptierungsbedürftige 2 Zimmer im 3. Liftstock , Ruhige Lage im Innenhof!

Haus und Lage

Im 16. Bezirk, ca. 800 m von der U Bahn Station Josefstädter Straße entfernt, wird eine leicht adaptierungsbedürftige Wohnung im 3. Liftstock verkauft. Das Haus wurde 1969 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

 Wohnung im 3. Liftstock 55 m² Wohnfläche:

Diese Wohnung ist südseitig in den Innenhof ausgerichtet. 

• zentral begehbarer Vorraum


• Küche (lt. Plan könnte man auch eine Wohnküche mit einem Zimmer gestalten)


• Bad


• WC


• 2 Zimmer


• Kellerabteil

Infrastruktur:

• viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre (Neulerchenfelderstraße)


• Apotheken in unmittelbarer Nähe


• Kindergärten und Schulen


• U6 Station Josefstädter Straße in wenigen Gehminuten (800 m) zu erreichen


• Straßenbahnlinie 2 vor der Haustüre

ALLGEMEINES

Der Kaufvertrag ist an Herrn Mag. Markus Dax, 1020 Wien gebunden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB Immo GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen unter poltz@wbimmo.at oder 0664/120 3328 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024042207254655793eb5b6010