Nähe Jörgerbad: Einzugsbereit samt Möblierung + Perfekte Wohnlage + profitieren durch zukünftige U5 + kompakter Grundriss

1170 Wien,Hernals, Wien

Nähe Jörgerbad: Einzugsbereit samt Möblierung + Perfekte Wohnlage + profitieren durch zukünftige U5 + kompakter Grundriss

Objektbeschreibung

Gerne dürfen wir Ihnen diese nette, kompakte 1 Zimmer Wohnung im ersten Liftstock anbieten. Das Wohn-Schlafzimmer ist Richtung Süden zu einer wenig befahrenen Gasse ausgerichtet. Das Gebäude wurde 2001 im Rahmen des Dachgeschoßausbaus und Lifteinbau umfangreich saniert, die Wohnung selbst wurde seither laufend saniert. Durch den guten Zustand und die enthaltene Möblierung ist ein sofortiger Einzug ab Kauf möglich. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Alleinstehende und auch junge Paare mit wenig Platzbedarf. Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit überzeugen.



 



Grundriss/Ausstattung:



+ Vorraum mit Garderobe und Waschmaschine



+ Flur mit Küche und Abstellnische samt Regal



+ Wohn-Schlafzimmer mit Bett, Tisch samt Stühle, Schrank, Regal und Innenrollos



+ Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC



+ Allgemeiner Fahrradstellplatz überdacht im Hof


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202512202234147754cebcdf22d

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 157.000,00
  • Betriebskosten
    € 161,47 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1900
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    68.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.37
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Ferienimmobilie
    Ja
Flächen
  • Wohnfläche
    30m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1

Makler Kontakt

Riedler Immo GmbH

Herr Korbinian Riedler

Immobilien Informationen

157.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
30m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge