3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Wien - nur 260.000,00 €!

1180 Wien, Wien

3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Wien - nur 260.000,00 €!

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage. Die U-Bahnstation der Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe, Das AKH kann zu Fuß innerhalb von 15 Minuten erreicht werden.



Die Wohnung ist im 1. Stock mit Lift. Die moderne Küche ist voll ausgestattet, Ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres kleineres Schlafzimmer/Büro bieten Platz für Ihre Wohnwünsche. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Leichte Renovierungsarbeiten sind durchzuführen.



Das Objekt eignet sich auch für die Vermietung, zuletzt war eine WG von 2 Personen viele Jahre eingemietet.



Ideal für Personen mit dem Wunsch aktiv am Stadtleben teilzunehmen oder in der Nähe ihrer Arbeitsstätte zu  leben.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20240327094844414b5b84e9b3b

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 260.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1970
  • HWB
    109 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.79
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    73m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Ulrike Oberascher

Immobilien Informationen

260.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
D
HWB