Großzügige Büro-/Praxisfläche in bester Lage mit Garten, Terrasse und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten in Wien!

 Der einzigartige Charakter des Zinshauses aus der Jahrhundertwende mit seinen stilvollen Backsteinwänden und Gewölbedecken verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Der dazugehörige Garten bietet eine entspannte Umgebung für verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, von Ärztepraxen über Sportinstitute, Beautiycenter bis hin zu Büros machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die derzeitige Widmung  ist  Büro  Eine beruhigende, entspannte Atmosphäre bietet der dazu gehörende Garten mit einer kleinen überdachten Sitzmöglichkeit. Hier kann man Ausruhen, Auftanken, Ideen schöpfen oder Events, veranstalten. Im gleichen Geschoß straßenseitig ist das  Geschäftslokal (Weingeschäft) mit ca. 122m² und dazu einen sog. Weinkeller mit eingebauter Lüftung und Minilastenlift mit ca. 98m².   Derzeit vermietet, welches mitverkauft wird.

Lassen Sie sich inspirieren von diesem Ort und sehen Sie die Wirkung selbst. Wenn Sie nähere Informationen benötigen oder Interesse an einer Besichtigung haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

s.lessmann@immo.red

+43 676 5063031

www.immo.red

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240619154127531313b2c856d