Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in der SCHULGASSE zu kaufen

1180 Wien, Wien

Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in der SCHULGASSE zu kaufen

Objektbeschreibung

Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in der Schulgasse zu kaufen



Objektbeschreibung:



Wir bieten eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in der Schulgasse zum Kauf an. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren geeignet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage.



Ausstattung:




  • Wohnfläche: ca. 52 m²

  • Zimmer: 2

  • Badezimmer: 1 mit WC im selben Raum

  • Separate Küche: Gut erhalten und voll ausgestattet

  • Helle und großzügige Zimmer

  • Gepflegte Einbauküche

  • Badezimmer in gutem Zustand

  • Ruhige und gepflegte Wohnanlage

  • Liftstock mit schöner Aussicht



Lage:



Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und zentralen Schulgasse mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.



Mietinformationen:




  • Derzeitiger Hauptmietzins: Netto € 304,37 / Brutto € 453,47



Kaufpreis:




  • Kaufpreis: € 179.000,--





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Wir bieten im selben Gebäude noch 6 weitere unbefristete Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten:











































Top Wohnfläche  Kaufpreis
Top 7  ca. 55,22 m²  € 179.000,-
Top 10  ca. 69,29 m²  € 219.000,-
Top 14  ca. 90,65 m²  € 299.000,-
Top 16+17  ca. 192,15 m²  € 599.000,-
Top 18  ca. 102,95 m²  € 449.000,-
Top 32  ca. 103,38 m²  € 449.000,-


 



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Wunschwohnung!



Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David Plishtiev gerne unter +43 664 466 4776 zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240813112346276cf8b7cbc38

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 179.000,00
  • Betriebskosten
    € 105,14 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1900
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    107 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.86
  • Klasse fGEE
    E
Flächen
  • Wohnfläche
    52m²
  • Zimmer
    2

Makler Kontakt

ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

Herr David Plishtiev

Immobilien Informationen

179.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
52m2
Wohnfläche
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB

Immobilien Anhänge