Wohnen in 1180 Wien: Gutaufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung

1180 Wien, Wien

Wohnen in 1180 Wien: Gutaufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in begehrter Lage, nur wenige Schritte von der U6-Station Michelbeuern/AKH entfernt, und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.



Die 63 m² große Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei in den  Vorzimmern und in den beiden Zimmern der Bodenbelag fehlt.



Raumaufteilung:




  • Geräumiges Vorzimmer mit Platz für Garderobe.

  • Vollständig ausgestattete Küche.

  • Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett.

  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine.

  • Separate Toilette und Abstellraum.



Die Internorm-Fenster mit Innenjalousien sind zum Innenhof hin ausgerichtet, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt.



Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage.



Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at



Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202404051134597753f1a695d8c

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 330.000,00
  • Betriebskosten
    € 243,36 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLSANIERT
  • Baujahr
    1975
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    148.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.3
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    63m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Atrium Global Investment

Herr Nebojsa Stanisljevic

Immobilien Informationen

330.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
63m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
TEIL_VOLLSANIERT
Zustand
D
HWB