Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause?

Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit idealem Grundriss

liegt in einer begehrtesten Wohngegend Wiens und besteht aus:

• Vorraum


• 3 Zimmer


• geräumige Küche


• Bad mit Wanne


• separates WC


• Kellerabteil

liegt im 3. Stock ohne Lift.

Vom Vorraum aus sind alle Zimmer begehbar.

Um diese Aussicht wird man Sie beneiden. Bei klarem Wetter sieht man bis zum Kahlenberg.

Man ist in 2-3 Minuten zu Fuß im Olympiapark mit Kinderspielplatz, Sporteinrichtungen und Hundezone.

Zum Einkaufen für den täglichen Bedarf gibt den Sonnbergmarkt und diverse Supermärkte, alles zu Fuß erreichbar.

INFRASTRUKTUR:

Einkauf

• Sonnbergmarkt und Obkirchergasse: viele nette kleine Geschäfte


• Spar Gourmet, Billa Plus, Hofer


• Ströck


• Eduscho

Freizeit

• Olympiapark,


• Hugo Wolf-Park, 


• Neustift am Walde mit vielen Heurigen


• Wienerwald

Öffentliche Verkehrsmittel:

• S 45 Oberdöbling


• Straßenbahn 38


• Busse 35A und 39A

 

Die Daten der Wohnung beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Vorbehaltlich Tippfehler!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025040113184807055c7f65355