JETZT NEU MIT SANIERUNGSKOFIGURATOR - 1 Zimmer Altbauwohnung in begehrter Lage!

1190 Wien, Wien

JETZT NEU MIT SANIERUNGSKOFIGURATOR - 1 Zimmer Altbauwohnung in begehrter Lage!

Objektbeschreibung

In sehr ansprechender Lage gelangt diese rund 33m² große Altbauwohnung zum Verkauf! Sie liegt im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus. Die Wohnung befindet sich einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum/ Küche, wo man z.B. genügend Platz finden würde, um ein Badezimmer in die Wohnung zu integrieren. Das angrenzende Gang WC ist der Wohnung zugeordnet und kann ebenfalls in die Wohnung integriert werden. Das Zentrum der Wohnung bildet das südlich ausgerichtete knapp 23m² große Zimmer. 

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Aufteilung:

- Vorzimmer/ Küche

- 1 Zimmer

- Gangtoilette





 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240820104553107e4bf4a739c

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 225.000,00
  • Betriebskosten
    € 82,50 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Baujahr
    1904
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    142.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    3.04
  • Klasse fGEE
    E
Flächen
  • Wohnfläche
    34m²
  • Zimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

CONFIDO Immobilien GmbH

Herr Laurenz Schnitzer

Immobilien Informationen

225.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
34m2
Wohnfläche
1
WC
0
Garage
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Zustand
E
HWB

Immobilien Anhänge