***ERSTBEZUG-2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in ruhiger Innenhoflage***

1200 Wien, Wien

***ERSTBEZUG-2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in ruhiger Innenhoflage***

Objektbeschreibung

***Zum Verkauf gelangt diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Donaunähe***



 



Raumaufteilung




  • Vorraum

  • Wohnküche

  • Badezimmer mit Dusche

  • Separates WC

  • Abstellraum

  • Schlafzimmer

  • Loggia



 



Ausstattung




  • Eichenparkettboden

  • Klimaanlage 

  • WM-Anschluss

  • Mehrfach verglaste Fenster

  • Modernes Bad im Designflair

  • Hochwertige Markenküche

  • Kellerabteil zugehörig

  • Uvm.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202510261229396350e2235e3e0

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Klimatisiert Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 289.000,00
  • Betriebskosten
    € 171,72 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1970
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    49.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.57
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    57m²
  • Nutzfläche
    65m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

SMI Immobilien

Herr Sven Mayer

Immobilien Informationen

289.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57m2
Wohnfläche
65m2
Nutzfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB

Immobilien Anhänge