Erstbezug mit 24m² Terrasse- Helle 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage mit U-Bahn-Anbindung !

1210 WIEN - NORDBAHNANLAGE 4

TOP 14 (1 Stock):  Diese in den Innenhof ausgerichtete 3 Zimmerwohnung (mit 2 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von ca. 75,86 m² eine tolle Terrassenfläche von 24,35 m²  und befindet sich im 1.Stock.

 

Große Glaselemente im Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang auf die 24,58m² Terrasse. 

Raumaufteilung:

• 1 Wohn-Esszimmer mit Terrasse


• 2 Schlafzimmer 


• 1 Badezimmer 


• 1 WC


• 1 Vorzimmer


• 1 Abstellrau

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. 

Es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu kaufen.

Ausstattung

• Alle Wohnungen mit Kühlung  (Wärmepumpe)


• Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)


• Fußbodenheizung


• Moderne Sanitärbereiche


• 3 fach Isolierverglasung


• Eichenparkettböden


• Großformatige Fliesen

Gemeinflächen:

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <325m
Klinik <750m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <275m
Universität <600m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <150m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <275m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <675m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241104155119565c58369e7d1