Exklusives Wohnen auf 148m² in 1210 Wien -Pool, Terrasse, Garage und mehr!

1210 Wien, Wien

Exklusives Wohnen auf 148m² in 1210 Wien -Pool, Terrasse, Garage und mehr!

Objektbeschreibung

Mit dieser Liegenschaft besteht nicht nur die Möglichkeit, sofort einzuziehen, sondern es ergeben sich auch weitere Optionen, um nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen Ihr Traumhaus in Ruhelage zu realisieren.



Das Haus ist wie folgt strukturiert:



Erdgeschoss:




  • Gang

  • Wohnzimmer

  • 4 Schlafräume

  • Küche

  • Badezimmer mit Wanne und Dusche

  • Getrennte Toilette

  • Große Terrasse



Keller:




  • Mehrere großzügige Räume

  • Garage

  • Sauna

  • Toilette

  • Badezimmer



Dachgeschoss:




  • Ausbaufähig, großes Potential



Garten:



Der Garten ist großzügig angelegt und bietet hinter dem Haus hervorragende Privatsphäre mit einem Pool und einem kleinen Teich.



 



Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at



Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202407082027554057dd0563610

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Swimmingpool WG geeignet
Kosten
  • Kaufpreis
    € 995.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1982
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    216.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.7
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    148m²
  • Grundstücksfläche
    1.062m²
  • Kellerfläche
    160m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    14m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Atrium Global Investment

Herr Nebojsa Stanisljevic

Immobilien Informationen

995.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
148m2
Wohnfläche
160m2
Kellerfläche
1.062m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB