Grünblick! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und 2 Terrassen

Grünblick! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und 2 Terrassen

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Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich auf ca. 96,41 m² Wohnfläche. Dank der guten Aufteilung bietet die Immobilie einen erhöhten Wohnkomfort und ist sehr hell. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1994 erbauten Gebäudes.

Aufteilung der Wohnung:

• Wohnzimmer (ca. 38,50 m²)


• 1. Schlafzimmer (ca. 12,31 m²)


• 2. Schlafzimmer (ca. 9,77 m²)


• Bad (mit Wanne, ca. 3,98 m²)


• WC (getrennt, ca. 1,78 m²)


• Vorraum (ca. 5,09 m²)


• 2 Terrassen


• 2 Loggien


• Abstellraum (ca. 3,23 m²)

Highlights:

• Im Gebäude befindet sich eine Waschküche, ein Partyraum sowie ein Fahrradraum


• Ein Garagenplatz im Haus kann optional für NUR € 5,-/ mtl. gemietet werden.


• Doppelverglaste Holzfenster


• Sicherheitstüre


• Im Hof befindet sich ein eigener Spielplatz für Kinder.


• Im Gebäude befindet sich kein Lift. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk.

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur und hat sehr gute Verkehrsanbindung.

 

Kaufpreis:             € 359.990,-

BK:                       € 340,81

Provision:             3 % + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.

Die fehlenden Dokumente werden nachgereicht.

 

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr

Boro MITRANIC, akad. IM

Tel.: +43 699 / 11 69 46 30

E-Mail: boro@immonestor.at

Wagramer Straße 102, 1220 Wien

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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024041612024129372ba52c359