***2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon in absoluter Ruhelage***

1220 Wien, Wien

***2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon in absoluter Ruhelage***

Objektbeschreibung

Raumaufteilung




  • Vorraum

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Dusche

  • Separates WC 

  • Wohnküche

  • Abstellraum



(siehe aktuelle Fotos + Grundriss)



Ausstattung




  • Parkettboden

  • Modernes Bad im Designflair

  • Küche

  • WM-Anschluss

  • Fußbodenheizung

  • Elektrische Außenjalusien

  • Uvm.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20260118113457298f1ed389ea3

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 279.000,00
  • Betriebskosten
    € 57,20 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    2021
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.8
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    51m²
  • Nutzfläche
    56m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

SMI Immobilien

Herr Sven Mayer

Immobilien Informationen

279.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51m2
Wohnfläche
56m2
Nutzfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB

Immobilien Anhänge