Exklusives Neubau-Juwel im SeeSee Living - Wohnen mit eigenem Garten und Garagenstellplatz in der Seestadt

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, hochmoderne 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2019) im begehrten Wohnkomplex SeeSee Living in der aufstrebenden Seestadt im 22. Bezirk Wien. Die Wohnung überzeugt durch ihren perfekten Grundriss, hochwertige Ausstattung sowie ein einzigartiges Highlight: eine großzügige private Gartenfläche mit Terrasse und Loggia.

Highlights

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  Wohnfläche: ca. 72m2

  
  


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  Loggia: 4m2

  
  


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  Zimmer: 3

  
  


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  1. Liftstock

  
  


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  Baujahr: 2019

  
  


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  Ausrichtung: überwiegend östlich

  
  


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  Garten: ca. 40 m²

  
  


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  Terrasse: ca. 18 m²

  
  


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  Garagenstellplatz (Kaufpreis: 25.000,- EUR)

  
  


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  Kellerabteil: vorhanden

  
  

Raumaufteilung

• Wohn-/Esszimmer mit Kochnische: ca. 30 m², lichtdurchflutet, direkter Gartenzugang


• Zimmer 1: ca. 14 m² mit direktem Zugang zur Gartenterrasse 


• Zimmer 2: ebenfalls ca. 14 m² mit großem Fenster


• Großzügiges Badezimmer: ca. 5 m² mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken, viel Stauraum & Waschmaschinenanschluss


• Separates WC


• Abstellraum

Ausstattung

• Echtholzparkett in allen Wohnräumen


• Steinboden in der Küche


• 3-Fach verglaste Fenster


• Fliesen in Bad & WC


• Raumhöhe 2,6m - höher als Standard 


• barrierefrei

Außenfläche

• Eigener Garten mit Wiese ca. 40m2


• Loggia: ca. 4m2


• Terrasse: ca 18m2

Lage

• Seesee Living in der Seestadt 


• U2 Seestadt 400m entfernt


• Einkaufsmöglichkeiten wenige Minuten fußläufig entfernt (Hofer, Ströck, DM etc.)

 

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Kaufpreis: EUR 459.000,-  +  Garagenstellplatz 25.000,- EUR

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Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

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Ihre Ansprechpartnerin:

SHARLEENA HUMMEL

Mobil.: +43 699 176 555 77

E-Mail: s.hummel@w7.immo

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202511021451457791b07aa1e3a