Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung am Kaisermühlendamm

1220 Wien, Wien

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung am Kaisermühlendamm

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kaisermühlen, wo Natur und Komfort eins werden.



Diese lichtdurchflutete 41 m² große Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Gebäudes in 1220 Wien und bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen und Entspannen benötigen.



Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pärchen.



Wohnen mit Eleganz und Komfort:



Schon beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einem cleveren Raumkonzept begrüßt. Wohn- und Küchenbereich begeistern mit hochwertigem Parkettboden, gepflegter Küche mit Gasherd und viel Stauraum.



Die Wohnung verfügt über ein separat begehbares Schlafzimmer mit weiterem Stauraum sowie einem modernen Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Handtuchtrockner. 



Ihre Wohnqualität wird durch einen Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür perfektioniert.



Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Naturlage, cleverem Raumkonzept! Die Wohnung wird (wenn gewünscht) möbliert vermietet.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20231107195007755dfbf9bc798

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung DV Verkabelung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 269.000,00
  • Betriebskosten
    € 79,43 inkl. USt.
  • Außencourtage
    2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    MODERNISIERT
  • Baujahr
    1896
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    119.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.16
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
  • Ferienimmobilie
    Ja
Flächen
  • Wohnfläche
    41m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Seraphar GmbH

Frau Sandra Reiterer

Immobilien Informationen

269.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
41m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
MODERNISIERT
Zustand
D
HWB

Immobilien Anhänge