Möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Kaisermühlendamm

Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten – Einziehen, durchatmen, wohlfühlen.

Vom Alltag abschalten. Ankommen. Leben.



Diese Wohnung ist kein Projekt – sie ist eine Einladung.

In einer ruhigen Seitengasse im 22. Bezirk, eingebettet in ein modernes Wohnensemble aus 2018, erwartet Sie diese liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 47 m² Wohnfläche plus ca. 23 m² Eigengarten samt Terrasse.

Das Highlight: Sie ist vollmöbliert – bereit zum Einziehen. Ideal als Starterwohnung, Zweitwohnsitz oder Rückzugsort mit Stadtanschluss.

Die Raumaufteilung auf einen Blick:

• Wohn-Esszimmer mit Fensterfront


• Separate Küche mit Fenster im geräumigen Vorzimmer


• Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof


• Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss


• Stauraum außerhalb der Wohnung

Die Wohnung ist aktuell bis November 2027 befristet vermietet und eignet sich daher als zukünftiges Eigenheim für Menschen mit Weitblick.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20231107195007755dfbf9bc798