Provisionsfrei- Das Karl

1220 Wien, Wien

Provisionsfrei- Das Karl

Objektbeschreibung

In weniger als 20 Monaten Bauzeit entstanden hier 40 moderne Wohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen, Loggien und Terrassen ausgestattet. Ein absolutes Hightlight sind die beiden Townhäuser.



Strassenseitig befinden sich 2 sehr gut geschnittene Geschäftlokale



 



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Wunderschön wohnen am Puls der Zeit! Im neu erbauten Wohnhaus begeistert der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertiger Ausstattung, einer eleganten Küche in Weiss- Grau samt Steinplatte sowie Platz für einen Esstisch und die Couchzone. Von hier aus öffnet sich der traumhafte Balkon. Im lichtdurchflutete Schlafzimmer, das geräumige Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche von Geberit, großem Waschtisch, WC und Fenster sorgt für frische Momente.



 



 



 



 



Verfügbare Wohnungen











































































































































































Wohnung Wohnnutzfläche Balkon Loggia Terrasse Garten Preis exkl. MwSt. 20% MwSt. Preis inkl. MwSt.
Haus 2 80     10 37 476.900€   476.900€
Top 2 47     16 14 266.200€   266.200€
Top 5 64 6,5       318.400€   318.400€
Top 9 46   4,8     236.900€   236.900€
Top 16 67     8,8   333.900€   333.900€
Top 22 71 7,8       376.200€   376.200€
Top 30 83 8,4       473.200€   473.200€
Top 31 46 8,7       270.900€   270.900€
Top 32 71 7,77       401.300€   401.300€
Top 33 64 6,5       372.500€   372.500€
Top 35 83 8,4       495.900€   495.900€
Top 36 60     25   377.500€   377.500€
Top 37 64     27   422.200€   422.200€
Top 38 75     39   511.300€   511.300€

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240813130632648afb184db15

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift DV Verkabelung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 270.900,00
  • Außencourtage
    Provision bezahlt der Abgeber.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    49.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A++
  • fGEE
    0.59
  • Klasse fGEE
    A++
Flächen
  • Wohnfläche
    46m²
  • Nutzfläche
    55m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Fermoso Immobilientreuhand GmbH

Herr Jochen Schön

Immobilien Informationen

270.900,00
Kaufpreis
2
Zimmer
46m2
Wohnfläche
55m2
Nutzfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A++
HWB

Immobilien Anhänge