PROVISIONSFREI! EINFACH PERFEKT! WOHNEN IM JONAS AM FELD

1220 Wien, Wien

PROVISIONSFREI! EINFACH PERFEKT! WOHNEN IM JONAS AM FELD

Objektbeschreibung

EINFACH PERFEKT! WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien





In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen



In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!





Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.



Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.



Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <850m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <725m
Universität <2.550m
Höhere Schule <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.050m
Straßenbahn <675m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202411071321067242ea8521461

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 317.912,00
  • Betriebskosten
    € 85,09 inkl. USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2025
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    23 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.65
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Mai 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

KDH Immobilien GmbH

Frau Simone Unger-Ullmann

Immobilien Informationen

317.912,00
Kaufpreis
2
Zimmer
59m2
Wohnfläche
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A
HWB