PROVISIONSFREI! EINFACH PERFEKT! WOHNEN IM JONAS AM FELD

1220 Wien, Wien

PROVISIONSFREI! EINFACH PERFEKT! WOHNEN IM JONAS AM FELD

Objektbeschreibung

EINFACH PERFEKT! WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien





In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen



In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!





Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.



Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.



Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <425m
Klinik <2.125m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <2.525m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <2.200m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <775m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <1.025m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20241107132154179b54d24d5ab

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 332.585,00
  • Betriebskosten
    € 89,01 inkl. USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2025
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    27 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.74
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Mai 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

KDH Immobilien GmbH

Frau Simone Unger-Ullmann

Immobilien Informationen

332.585,00
Kaufpreis
3
Zimmer
64m2
Wohnfläche
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB