PROVISIONSFREI! EINFACH PERFEKT! WOHNEN IM JONAS AM FELD - JETZT BEZUGSBEREIT!

1220 Wien, Wien

PROVISIONSFREI! EINFACH PERFEKT! WOHNEN IM JONAS AM FELD - JETZT BEZUGSBEREIT!

Objektbeschreibung

EINFACH PERFEKT! WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien





In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen



In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!





Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.



Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.



Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <475m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <3.300m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <350m
Universität <2.600m
Höhere Schule <2.600m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Post <825m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <1.125m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <1.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250518175731404c99fdaadb7

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 479.314,00
  • Betriebskosten
    € 128,28 inkl. USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2025
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    27 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.74
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Mai 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    97m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

KDH Immobilien GmbH

Frau Simone Unger-Ullmann

Immobilien Informationen

479.314,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97m2
Wohnfläche
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB