EISKALT REDUZIERT - 6,5% WENIGER ZAHLEN, WARM WOHNEN!

1220 Wien, Wien

EISKALT REDUZIERT - 6,5% WENIGER ZAHLEN, WARM WOHNEN!

Objektbeschreibung

EISKALT REDUZIERT - 6,5% WENIGER ZAHLEN, WARM WOHNEN!



ZUSÄTZLICH GIBT ES PRO ZIMMER EINEN € 1000,- GUTSCHEIN VON XXXLUTZ!



 



WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien





In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen



In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!





Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.



Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.



Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <425m
Klinik <1.300m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <350m
Universität <2.550m
Höhere Schule <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <375m
Post <750m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.050m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250714091423794d900c97d30

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 313.021,00
  • Betriebskosten
    € 83,78 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Provision bezahlt der Abgeber.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2025
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    23 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.65
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Mai 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    2