PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG - IN NUR 3 MINUTEN ZUR U1 KAGRANERPLATZ!

1220 Wien, Wien

PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG - IN NUR 3 MINUTEN ZUR U1 KAGRANERPLATZ!

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN BEI UNSEREM NEUEN PROJEKT ALF - AM LANGEN FELDE 24! 



Bezugsfertige Neubauwohnungen im begehrten 22. Bezirk!



Genießen Sie die Vorteile einer perfekten Infrastruktur ob ein bisschen Kultur oder ein Spaziergang auf der Donauinsel. Alles ist innerhalb von einigen Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. 



Die Einheiten bieten eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Eine hochwertige Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.



Energieeffizienz, Fernwärmeheizung und eine eigene Photovoltaik-Anlage am Dach runden das Paket ab!



In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:




  • Ärzte und Apotheken

  • Schulen und Kindergärten

  • Höhere Schulen

  • Supermärkte und Bäckereien



Diese Wohnungen sind der ideale Ort für Singles, Familien, aber auch für Anleger die nach einem modernen und komfortablen Zuhause bzw. Anlageobjekten suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich um € 32.490,- erworben werden!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <300m
Klinik <2.300m
Krankenhaus <3.600m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <325m
Universität <1.350m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202506121738545979ed9e5deb9

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 348.100,00
  • Außencourtage
    Provision bezahlt der Abgeber.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2022
  • HWB
    25 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.74
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    AB SOFORT
Flächen
  • Wohnfläche
    47m²
  • Gartenfläche
    18m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

KDH Immobilien GmbH

Frau Simone Unger-Ullmann

Immobilien Informationen

348.100,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A
HWB