Grünruhelage! Lichtdurchflutete 78 m² Eigentumswohnung + 2 Loggien und Swimming-pool am Dach!

1230 Wien, Wien

Grünruhelage! Lichtdurchflutete 78 m² Eigentumswohnung + 2 Loggien und Swimming-pool am Dach!

Objektbeschreibung

Grünruhelage! Lichtdurchflutete 78 m² Eigentumswohnung + 2 Loggien und Swimming-pool am Dach!



Verkauft wird eine geschmackvolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien in Grünruhelage des 23.Bezirks. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines modernen Hauses mit nur 6 Parteien. Am Dach des Hauses befindet sich ein Swimming-pool und eine Sauna zur allgemeinen Benutzung. Im Haus befinder sich auch einePartyraum, der von den Bewohnern kostenlos genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz (kann um € 20.000.-zugekauft werden)



Raumaufteilung:

Vorzimmer

3 helle Zimmer

komplett möblierte Küche

elegant verfliestes Badezimmer

WC

Parkettboden



Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Belmar +43 699 10808182, grazia@belmar.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024030513500462805e3f03195

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 399.000,00
  • Betriebskosten
    € 122,10 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    2005
  • HWB
    38.29 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    103
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    78m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Ticon Immobilienservice

Frau Grazia Belmar

Immobilien Informationen

399.000,00
Kaufpreis
78m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB