Wohnoase 23 – Am Puls der Stadt, im Herz der Natur

Top 06  – „Sichtweite“

Schon beim Eintreten spüren Sie die Weite, die den Alltag mit einer klaren, offenen Atmosphäre bereichert. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum, für einen ordentlichen und stressfreien Start in den Tag.

Direkt daneben der Ausgang zum Balkon, der ein perfekter Ort für frische Luft und einen Moment der Ruhe ist.

Das Wohn-Esszimmer mit zwei Fenstern lässt den Raum in natürlichem Licht erstrahlen. Eine Oase für entspannte Stunden, gesellige Momente oder kreative Ideen.

Das Schlafzimmer mit seiner großen Fensterfront vermittelt ein Gefühl von Weite. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und genießen das Licht und den Blick nach draußen, wo man immer etwas beobachten kann.

Das Badezimmer mit WC und Fenster sorgt für Frische und Helligkeit. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet die praktischen Vorzüge der Wohnung ab.

Nähere Infos zum Wohnbauprojekt finden Sie unter www.resch-homes.at/wohnoase23

 

VIRTUELLE 360°-TOUR & VIDEO

Bewegen Sie sich virtuell Schritt für Schritt durch diese Wohnung mit unserer Premium-360°-Tour.

https://my.matterport.com/show/?m=irHLwGkLMp9

LAGE:

In attraktiver Lage des 23. Bezirks und mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der gleichzeitigen Nähe zur Natur liegt diese Wohnung im ersten Stock des Neubaus.

ANBINDUNG:

• 
  

  Straßenbahn 60 – Fußweg ca. 3 Minuten

  
  


• 
  

  Bus 253 – Fußweg ca. 4 Minuten

  
  


• 
  

  Bus 60A – Fußweg ca. 4 Minuten

  
  


• 
  

  Bus 259 – Fußweg ca. 4 Minuten

  
  


• 
  

  Bus 255 – Fußweg ca. 5 Minuten

  
  


• 
  

  Bus 2 – Fußweg ca. 5 Minuten

  
  

AUFTEILUNG:

• Vorraum


• Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon 


• Schlafzimmer 


• Badezimmer mit Badewanne und WC


• Abstellraum

 

EIN AUSSCHNITT DER HIGHLIGHTS:

Dieses Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse, sondern auch durch ausgewählte Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort spürbar steigern:

• Erstbezug


• Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl


• Handtuchheizkörper im Bad für den besonderen Komfort


• Elektronische Außenjalousien für effektiven Sonnen- und Sichtschutz


• Fenster mit 3-fach-Verglasung


• Wohnungseingangstür mit Sicherheitsstandard RC3


• Stellplätze in der Tiefgarage – gerne informiere ich Sie auf Anfrage über Verfügbarkeit und Preis

 

Das ist der perfekte Ort für alle, die Weitblick und Licht in einem modernen Zuhause suchen.

Ein schönes Zuhause in einer besonderen Lage. Vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause? Finden wir es gemeinsam heraus. Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 

NOCH NICHTS GEFUNDEN?

Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de

SIE VERKAUFEN IHRE IMMOBILIE?

Möchten Sie Ihre Immobilie rechtssicher, professionell und zum bestmöglichen Preis verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns kostenfrei für einen persönlichen Beratungstermin unter www.resch-homes.at/verkaufen oder unter 0664 932 26 100. Wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250412184146175925d9b6bcd