modernes Büro mit über 200 m² in zentrumsnaher Lage zu vermieten

7000 Eisenstadt, Burgenland

modernes Büro mit über 200 m² in zentrumsnaher Lage zu vermieten

Objektbeschreibung

NUTZFLÄCHE: ca. 210 m²



In einem wunderschönen Neubaugebäude direkt neben dem Hotel Galantha und nur wenige Schritte vom Schloss Esterházy entfernt, steht eine großzügige Bürofläche von über 200 m² zur Verfügung. Die modernen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf repräsentatives Arbeiten, flexible Raumaufteilung und eine erstklassige Lage legen.




  • moderne Architektur in einem repräsentativen Gebäude

  • flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte

  • lichtdurchflutete Büroräume durch große Fensterflächen

  • barrierefreier Zugang

  • zentrumsnahe Lage mit sehr guter Infrastruktur



monatliche MIETE: € 2.582,64 + € 1.257,21 Betriebskosten inkl. Heizkosten


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025090311503579466155d2e8e

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 1.508,65 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 13.800,00
Zustand
  • HWB
    29.96 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.75
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Nutzfläche
    210m²

Makler Kontakt

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

Immobilien Informationen

210m2
Nutzfläche
0
Garage
B
HWB

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