Attraktives Loft im Zentrum - Ordination/Praxis oder als Büro geeignet!

9201 Krumpendorf, Kärnten

Attraktives Loft im Zentrum - Ordination/Praxis oder als Büro geeignet!

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann.



Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate, barrierefreie Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Arbeiten gewährleistet ist. 



Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet.



Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden.



Die Lage ist ausgezeichnet - die Erreichbarkeit durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur Autobahn!



Miete (netto): 1.000,00 EUR

Betriebskosten: 400,00 EUR

Heizkosten: 100,00 EUR

Gesamtmiete: 1.500,00 EUR



Kaution: 4.500,00 EUR

FA-Gebühr: 900,00 EUR


Provision: 5.400,00 EUR


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2024101410113640718e3fc28e9

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Außencourtage
    5.400,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    € 4.200,00
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2002
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    64 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.23
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    100m²
  • Nutzfläche
    100m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Bieber Immobilien GmbH

Frau Elisabeth Bieber

Immobilien Informationen

1
Zimmer
100m2
Wohnfläche
100m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
NEUWERTIG
Zustand
C
HWB