37m2 Büro/Praxis/Ordination in Hollabrunn‘s **TOP-LAGE** zu MIETEN!

Büro/Praxis/Ordination im barrierefreien Erdgeschoss, ca. 37m2 Nfl.; 1 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, Toilette

Wir dürfen Ihnen sehr gerne dieses gepflegte und neuwertige Büro in Zentrums-Nähe und Nahe dem Bahnhof, inmitten der Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Miete anbieten.

RAUMAUFTEILUNG:

• Praxis/Büroraum


• Küche (möbliert)


• Vorraum


• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss


• Toilette

LAGE und INFRASTRUKTUR:

Das Lebensmittelunternehmen Billa/REWE ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang leicht zu erreichen. Weitere Lebensmittel-und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze erreichbar - dh. hohe Kundenfrequenz!

Die Anbindung zur S3 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

PREISE:

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten ohne USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 497,86

+ EUR 82,51 mtl. Heizkosten/akonto

Mietvertragserrichtung: EUR 612,-

Mietvertragsvergebührung (trägt der Mieter) € 358,64

Kaution: EUR 2.300,00

Provison: 3 BMM

Mietvertragsdauer: 5 Jahre 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt.

KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Objekt-Nummer: OBGC202510311418360579b655f95eb