Geschäftslokal in Hollabrunn - frequentierte Lage, Nähe Hauptplatz zu mieten!

Geschäftslokal-Straßenseitig ca. 100m2 mit Verkaufsfläche, Küche, Toilette, 2 Lagerräume

Lokal mit einer straßenseitig 5-metrigen Schaufenster-AUSLAGE die noch mit 4 Metern Länge in die Passage rein reicht. Hohe frequentierte LAGE, sehr gute Infrastruktur.

Genügend Parkplätze vor dem Haus und gegenüber im Innenhof. 

LAGE:

Das Lokal befindet sich in der Nähe des Zentrums (HAUPTPLATZ) der Bezirkshauptstadt Hollabrunn.

PREISE:

Miete Netto inkl. Betriebskosten (ohne USt., Heizung und Strom): EUR 828,00

Provision: 3BMM; Kaution: 3BMM (Bankgarantie ist möglich)

Mietvertragsdauer: 10 Jahre + Finanzamtvertragsvergebührung (trägt der Mieter) EUR 1.192,32

MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt.

KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Objekt-Nummer: OBGC202502031616466332837026acd