Großzügiges Büro mit imposantem Empfangsbereich, 4 Zimmern und kleiner Terrasse in Korneuburg zu mieten

2100 Korneuburg, Niederösterreich

Großzügiges Büro mit imposantem Empfangsbereich, 4 Zimmern und kleiner Terrasse in Korneuburg zu mieten

Objektbeschreibung

Das modern augestattetes Büro besticht mit einem großzügigem Empfangsbereich, kleiner Terasse und vier einzelnen Räumen.



Vom Vormieter können die Kabelkanäle, die Klimaanlage und Tageslichtbeleuchtung auf Wunsch übernommen werden.





Zusätzlich stehen vier Parkplätze zur Verfügung, Monatliche Miete pro Parkplatz :  € 96,00 brutto



Die Höhe der notwendigen Vergebührung kann erst nach Bekanntgabe der Anzahl Parkplätze, die angemietet werden, berechnet werden.

Berechnung: Bruttomonatmiete aller gemieteten Objekte (Büro, Parkplätze,...) * Vertragsdauer in Monaten / 100



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20241128171318049e3c4174ba5

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert Teeküche
Kosten
  • Betriebskosten
    € 370,74 inkl. USt.
  • Außencourtage
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2012
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    25.8 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.17
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Mietdauer
    bis
Flächen
  • Bürofläche
    129m²
  • Kellerfläche
    9m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

APA Die Bessermacher GmbH

Herr Völker

Immobilien Informationen

4
Zimmer
9m2
Kellerfläche
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge