Büro/Ordination/Praxis in Gerasdorf bei Wien zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine ca. 50 m² große Gewerbefläche in Gerasdorf bei Wien.

Das gepflegte Objekt Baujahr 2019 gliedert sich in:

Vorraum, WC, große Ordinationsfläche (ca. 36 m²) mit Ausgang auf die Süd-Terrasse (ca. 22 m²) und eine moderne Einbau-Küche.

Ideal ist diese Liegenschaft für eine Ordination oder Praxis für Therapeuten - ein Orthopäde befindet sich im Haus.

Zu der Praxis können auch Parkplätze angemietet werden (bis zu 5 Stück je € 55,-) die Betriebskosten betragen € 262,33

Gerasdorf bei Wien befindet sich nur wenige Kilometer von der nördlichen Wiener Stadtgrenze entfernt und verfügt eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule usw.)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240927094317717a5cd14226d