251-1,2 - PROVISIONSFREI - diverse Büros zu mieten im IKANO OFFICE PARK 2351 Wiener Neudorf
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2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich
251-1,2 - PROVISIONSFREI - diverse Büros zu mieten im IKANO OFFICE PARK 2351 Wiener Neudorf
Objektbeschreibung
Der zwischen 1992 - 1997 errichtete und 2020 - 2021 modernisierte IKANO OFFICE PARK besteht aus zwei Baukörpern, die durch einen Verbindungstrakt miteinander verbunden sind. Das Objekt am Rande des Industriezentrums Wien Süd bietet auf sieben Etagen 11.600 m² flexible Büroflächen sowie 338 Pkw-Stellplätze, davon 81 in der hauseigenen Tiefgarage. Für den Individualverkehr ist der IKANO OFFICE PARK über die am Objekt vorbeiführende B 17 sowie die nur 500 m entfernte Südautobahn A2 bestens erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Wiener Lokalbahn (Badner Bahn), deren Station „Griesfeld“ unmittelbar beim Objekt liegt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.750m
Bahnhof <250m
Straßenbahn <3.750m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC202402011339071889b7b437e05
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
GMG Immobilien Invest GmbH
Herr Dr. Johann Sebastian Kann