3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Pottendorf
2486 Pottendorf, Niederösterreich
3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Pottendorf
Objektbeschreibung
Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 33 11 333
Etage: Erdgeschoß
Raumaufteilung:
Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Badezimmer/WC - Vorraum
Beschreibung:
Bj.1999 - - Massivbau - Heizung: Gasetagenheizung - Wärmeisolierung - Holzisolierglasfenster - Böden: Laminat, Fliesen und Teppich
Öffentliche Busanbindung 5min erreichbar.
Der Innenhof ist zur allgemeinen Benutzung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Rechtliche Hinweise:
Alle Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Auftraggeber oder Dritte zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt für die Richtigkeit und Aktualität keinerlei Gewähr oder Haftung.
Preisänderungen und oder Planänderungen werden bei Neubau vorbehalten
Wir weisen auf das Konsumentenschutzgesetzes gemäß § 11 FAGG seit 13. Juni 2014 hin
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MWST verrechnen. Die Nebenkosten betragen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, zzgl. Kosten der Vertragserrichtung. Bitte zu beachten, dass dieses Liegenschaftsanbot bzw. Exposé für Ihre eigene Verwendung bestimmt ist, entsprechend der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber sowie entsprechend dem §15 MaklerVO bitte diese Information ausdrücklich nur in Rücksprache mit uns an Dritte weiterzuleiten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC202402282327458122bebabf289
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Kahler Real GmbH
Herr Andreas Kahler