Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im EG (ca 5 Stufen) eines gepflegten Wohnhauses, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Stadtzentrum Baden entfernt. Die gute Raumaufteilung und die zentrale Lage machen sie ideal für Singles oder Paare.

Raumaufteilung & Ausstattung

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  Wohnzimmer mit Loggia – Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet Zugang zur überdachten Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft.

  
  


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  Moderne Einbauküche – Funktional ausgestattet mit den notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum.

  
  


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  Schlafzimmer – Bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der bereits eingebaute Schwebetürenschrank verbleibt in der Wohnung

  
  


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  Badezimmer mit bodenebener Dusche – Praktisch und modern gestaltet. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss

  
  


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  Vinylboden – In allen Wohn- und Schlafräumen verlegt, pflegeleicht und zeitlos.

  
  


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  Stauraum - im Vorzimmer befindet sich ein großer Wandverbau, der für viel Stauraum sorgt

  
  

Lage & Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Baden. Von hier aus gibt es eine hervorragende Anbindung:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202503041114588598807b8be8a