Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Aspang Markt

2870 Aspang Markt, Niederösterreich

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Aspang Markt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmerwohnung in Aspang Markt, Niederösterreich! Diese neuwertige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von 60m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Zusätzlich handelt es sich hierbei um gefördertes junges Wohnen. Dies bedeutet, dass nur Mieter in Frage kommen die maximal 35 Jahre alt sind. Die Miete wird somit dem Einkommen angepasst.



Highlights sind zum einen die offene Küche mit Abstellraum und zum anderen ein 7,26m² großer Balkon. Die Wohnung ist Süd-west ausgerichtet und die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen somit eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ob sonniger Morgenkaffee oder gemütlicher Abend mit Freunden – hier genießen Sie zu jeder Tageszeit perfekte Lichtverhältnisse. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202411081023384512b1b97fd3b

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 129,28 inkl. USt.
  • Investitionsablöse
    € 2.800,00
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 4.000,00
Zustand
  • HWB
    26 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.6
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.01.2025, ab 01. 01. 2025
Flächen
  • Nutzfläche
    60m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Dennis Takak

Immobilien Informationen

2
Zimmer
60m2
Nutzfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB