Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Wohnen im Herzen der Stadt

Die Wohnung liegt in idealer Gehentfernung zu den zentralen Plätzen der St. Pöltner Innenstadt, darunter der Hauptbahnhof, der Domplatz und der Rathausplatz. In unmittelbarer Nähe finden sich außerdem reizvolle Naherholungsflächen wie die Franz Josef und Traisen-Promenade, entlang der Traisen, den Leiner und Altoona Park sowie den Sparkassenpark.

Wohnfläche: ca. 80,62 m² inkl. 4,27 m² Loggia + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.034,03 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung verfügt über eine klare Raumaufteilung, bestehend aus einem zentralen Vorzimmer mit Garderobe, einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zur Loggia, zwei separat zugänglichen Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem gefliesten Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort 

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250109103435264f377497b69